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“能便宜多少?”
还是熟悉的味道,唐洛川就不会砍价,只会问问。
房产中介看了下平板,随后道:“先生,房东也是着急出售,这个价格其实很合适了,如果您想要再谈谈,我帮你问问。”
今天唐洛川看的并非是新房,而是一套二手房。
好点的地段哪有这么多新房,而且新房还不知道多久能交房。
而这套房子,据说是房东两年前拿下,也没怎么住过,现在遇到了资金困难。
所以着急出售。
“那行,你帮我问一下吧。”,唐洛川也不着急,自已时间充裕的很。
“您稍等!”,中介走到一边,拨通了房东的电话。
唐洛川则在房间里闲逛,这房子确实不错,家具都挺新的。
自已买这套房子,主要是想给父母住,找个落脚点。
这个距离很合适,走着十分钟就能到,就在隔壁小区。
而又不是同一个小区,他也不希望整天和自已父母住一起,年轻人还是需要点生活空间的。
那边中介走到角落,自已跟房东的对话,肯定不能让客户听到。
“喂,苏先生...”
“咳咳...小刘啊,你稍等!”,电话那头,中年男子干咳了两声。
一名中年妇女的声音传来:“谁啊?哪个小刘...”
“没事,工作!!工作!”
中年男子赫然就是苏晚棠的父亲,苏炳强。
多年前自已趁着便宜入手了这套房子,本想着给女儿留作嫁妆。
可现在实在是没办法了,项目得继续,到这份上了,只差最后一哆嗦就能赚钱了。
不能在这时候卡住!!
“苏先生,这边我刚接待了一个客户!对您的房子很感兴趣,只是觉得价位稍高,您这边能再优惠点吗?”
“优惠?我这个价格很合理了,这边的房子只能涨,不会降!怎么优惠?”
“苏先生,我理解!但是现在的行情您也懂,这房子挂了三四个月了吧,问价的也就这么几个人!能有个客户不容易,您再想想,这位先生说了,今天就能定,给全款!很痛快...”
“这个...”,苏炳强犹豫了,自已差5000万,房子4800万!
200万的缺口倒是好办,但如果自已再降价,无疑是给自已增加压力。
可对方今天就能给你全款...对他的诱惑还是很大的。
“50万!不能再多了!”,苏炳强咬了咬牙,开口道。
“50万?不能....再低点?”,中介心里对这个价格也不满意,他不在乎房价高低了。
虽然房价高,自已提成也多,但客户得认同才行啊。
高的离谱,或者客户购买力达不到,自已不就是白忙活了?
他宁可帮着客户砍价,成交后少拿点提成,也不愿意帮着房东抬价,导致卖不出去。
“不能了,你问问吧,我现在也不是很缺钱。”,苏炳强多精的人,这时候就不能急了,越着急,反而对方拿准了你要着急出售,肯定还得砍。
“哦,好!我先帮你问问。”,挂了电话,中介赶紧走回去。
这时候就得上手段了,那就是让客户冲动消费。
他已经想好了词,告知对方这里的房子多么合适,这个价格不可能会有第二次了。